一、逾期不交租合同终止吗？（《合同法》有效期限截止于2020年12月31日）
没有按时交租金，是违约的，但能否因此终止合同，要看合同有无约定。如果合同未约定未按时交租可以解除合同，则房东可以催交，并可限定合同期限，逾期可解除合同。
解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。
如果在没有约定的情况下，当事人也可以解除房屋租赁合同，下面将对这些情况作出说明。
1.对于租房者来说：《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行居住时的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2.《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以单方面解除租赁合同。
二、 办理房租租赁缴税提供的资料
房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复印件。
缴税流程：
有房屋租赁经营行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理;有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。
如果是个人出租房屋,市地税局相关负责人说,纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记;然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的,纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。
三、最新资讯（《民法典》2021年1月1日起生效）
《民法典》第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条 【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，没有按时交租金，是违约的，但能否因此终止合同，要看合同有无约定。和如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行咨询，卓律网有专业的律师为你解答。若是您对本网站还有其他的意见和看法，欢迎在本网站下方留言，我们将第一时间为您服务。最后祝您生活愉快！
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