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装修公司坑人可以终止合同吗?成都律师顾问

责任编辑:暂未填写 |  2020-09-07 09:08:55 |  122
依据我国相关法律的规定,进行装修活动时,一般要签订装修合同的,装修方要按质量要求完成房屋的装修工作,那么装修公司坑人可不可以终止合同的?下面由卓率网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
 
  
  
  
  一、装修公司坑人可以终止合同吗(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  
  装修公司不按装修合同的约定完成装修工程施工的,经业主催告后不改正的,业主可以终止装修合同。
  
  《中华人民共和国合同法》
  
  第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
  
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
  
  第九十四条 【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
  (五)法律规定的其他情形。
  
  二、装修合同签订时候要注意哪些方面
  
  1、避免合同主体不明晰
  
  在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。
  
  这些注意点是最重要的,往往也是最容易忽视的,所以在签订时一定要核对清楚。
  
  2、切莫缺乏工程监理
  
  在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。
  
  搞房屋装修的时候,千万不要将房子全程交给装修工程队,一定要在必要的时候检查下,这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子,而且也能够保证尽早发现问题。
  
  3、忌讳书面文件不全
  
  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。
  
  这些东西在装修方还没交房之前都要保留好,一旦有什么纠纷了,那么就可以及时拿上这些争取权益。
  
  4、尽可能明确双方权利义务
  
  这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。
  
  确定了违约责任,这样在以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的快速解决。
  
  三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
  
  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
  
  第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  
  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  
  (五)法律规定的其他情形。
  
  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  
  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,装修公司不按装修合同的约定完成装修工程施工的,经业主催告后不改正的,业主可以终止装修合同。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行咨询,卓律网有专业的律师为你解答。

关键词:

装修公司 终止合同

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